Que debes de buscar en un seguro de vivienda rentada en México

Cuando decides rentar un apartamento o una casa en México es común que el dueño de la propiedad no este asegurado. En algunos casos cubrirá los costos de reparación del edificio en caso de un incendio u otros desastres naturales.

Pero esto te deja totalmente desprotegido a ti y a tus pertenencias, es por eso que lo más recomendable en México es contratar un seguro de hogar para inquilinos.

Factores clave

Este tipo de seguros de hogar tienen tres puntos clave que los diferencian de otros seguros para viviendas, estos son:

  1. Cobertura para tus pertenencias personales
  2. Protección de responsabilidad civil
  3. Gastos de vida adicionales

Cuando comiences a buscar este tipo de seguros es importante que tomes encuentra lo siguiente para que el agente de seguro con el que hables te pueda ayudar a encontrar la mejor solución a tus necesidades.

¿Cuánta cobertura debes comprar para tus pertenencias personales?

Es importante que tengas suficiente cobertura como para poder remplazar todas tus posesiones en caso de que sean robadas, destruidas en un accidente u desastre natural.

Una manera rápida de estimar el valor de tus pertenencias es hacer un inventario de hogar. Esto es una lista detallada de todas tus posesiones junto con su valor estimado, esta lista siempre tiene que estar actualizada y dada de alta con tu seguro de hogar para que pueda ser efectiva.

¿Debería elegir cobertura de reemplazo o compensación en efectivo?

El saber si debes elegir el costo de reemplazo o la cobertura real del valor en efectivo depende totalmente de tus necesidades, pero algo que te puede ayudar a tomar esta decisión es conocer que hacen ambos apartados.

Las políticas de compensación en efectivo en México generalmente sufrirán una deducción dada la depreciación de los objetos con el paso del tiempo. Mientras que la cobertura de costos de reemplazo cuesta más.

Dependiendo el caso esta última puede valer más la pena incluso con el gasto adicional ya que en caso de tener que hacer efectiva tu póliza todas tus pertenencias serán remplazadas.

¿Qué desastres están cubiertos por mi seguro de hogar en renta?

Los seguros para inquilino cubren pérdidas provocadas por incendio, humo, fallas eléctricas, vandalismo, robo, explosiones, vientos fuertes y algunos tipos de daños provocados por agua como alguna tubería dañada.

Estos seguros de hogar no cubren inundaciones o desbordes de ríos ni terremotos. Las coberturas para temblores y terremotos en México pueden ser contratadas como pólizas por separado o se puede tenerlo agregado como un “aval” a su política de inquilinos, dependiendo de donde vivas.

¿Mi seguro de hogar me sigue protegiendo cuando estoy viajando?

La mayoría de las pólizas de hogar para renta en México incluyen algo que se llama cobertura fuera de las instalaciones, esto significa que las pertenencias que están fuera de tu casa estarán protegidas contra los mismos tipos de desastres que estén dentro del contrato de tu póliza.

Así que si tus cosas son robadas de un coche o una habitación de hotel mientras viajas, estas seguirán aseguradas y se te podrán compensar o remplazar.

¿Qué pasa si no puedo vivir en mi hogar después de un desastre?

Si la propiedad que rentas ha sufrido muchos daños y necesitas otro lugar para vivir, los seguros de hogar para inquilinos tienen coberturas adicionales de gastos de vida. Con esta cobertura se pagarán las facturas de hoteles, alquileres temporales, comidas en restaurantes y otros gastos relacionados.

Descuentos

En México, las compañías de seguros para casas a menudo ofrecen diferentes descuentos dependiendo el tipo de inquilino que los solicite. Es más fácil obtener este tipo de descuentos si ya eres cliente de esta compañía de seguros y tienes contratado otro tipo de póliza con ellos.

Las aseguradoras te darán un descuento en tu póliza de inquilino si:

  • Tienes instalados sistemas de seguridad
  • Utilizas detectores de humo
  • Usas cerrojos de pestillos
  • Tienes buen historial de crédito
  • Eres mayor de 55 años